房子被抵押可维权。依据《物权法》等，房屋抵押需通知买受人，未通知则转让无效。不及时处理可能导致房产被银行执行，造成损失。
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维权方式多样。可与开发商协商还款解押，或要求签订合同时明确抵押情况并约定解押，还可通过法律途径起诉开发商违约。选择需根据具体情况和证据强度。
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房子被抵押，可如此维权：1. 与开发商协商，要求其逐步偿还抵押，确保房屋无抵押再购买；2. 若已签购房合同，但房屋被抵押，可要求开发商提前还款解押，或三方协商用购房款还贷；3. 如开发商不配合，可收集证据起诉，依据《合同法》等要求赔偿损失。

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