租房时热水器自然坏了房东不修的情况下，以下是一些常见的错误操作行为。1.自行拆除或更换热水器：未与房东沟通便自行处理热水器，可能被房东以损坏房屋设施为由扣除押金，甚至引发额外赔偿纠纷。2.直接拒交租金：以房东不修热水器为由拒交租金，可能构成违约，房东有权反过来要求您承担违约责任。3.未留存证据直接退租：未保留热水器损坏及房东拒绝维修的证据就退租，后续索要押金时可能因证据不足无法维权。若您不确定自己的操作是否正确，或需要更专业的法律建议，欢迎进一步向我们咨询。
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关于您咨询的租房时热水器自然坏了房东不修也不承担维修费能否退租并要回押金的问题，以下为您分析不同情况的处理方式。可以要求退租并要回押金。1.若热水器自然损坏属于房东应承担的维修义务，且房东明确拒绝维修或拖延维修，导致您无法正常使用热水器影响居住：您有权以房东未履行合同义务致使合同目的无法实现为由解除租赁合同，要求退还押金。2.若租赁合同中明确约定热水器维修责任由您承担：则需按合同约定自行维修，此时无权以此为由退租并要回押金。3.若热水器损坏是因您使用不当导致：房东无维修义务，您无权要求退租及退还押金。
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针对您提出的租房时热水器自然坏了房东不修能否退租并要回押金的问题，我们结合相关法律依据为您分析。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。”在租房关系中，房东有义务保证房屋及附属设施（如热水器）正常使用，若热水器自然损坏，房东不修也不承担维修费，属于未履行维修义务的违约行为。若该违约行为导致您无法正常居住（如无法洗澡、影响基本生活），则合同目的无法实现，您有权依据该条款解除合同并要求退还押金。
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租房时热水器自然坏了房东不修可能存在以下法律风险点。1.押金无法追回风险：若未保留足够证据证明热水器自然损坏及房东拒绝维修，房东可能以您未履行合同义务为由扣除押金，导致您无法追回押金。例如：您仅口头告知房东热水器坏了，未留存聊天记录或照片，房东否认拒绝维修，您将难以证明自己的主张。2.承担违约责任风险：若您未按法定程序解除合同就自行退租，房东可能以您违约为由要求您承担违约金。例如：您未书面催告房东维修就直接搬离，房东可能主张您提前解除合同构成违约，要求您支付违约金。

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